无锡房子贷款条件(外地人在无锡贷款买房条件)

作者:真能贷 来源:简报 5分钟前 阅读: 赞:

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外地人在无锡贷款买房条件

1、无锡限购区域:梁溪区、滨湖区(不含马山)、新吴区(不含鸿山)、惠山新城和锡东新城范围内
2、非本市户籍居民家庭在无锡限购区域申请购买住房时,应提供自购房之日前累计2年(含)以上在本市缴纳的社保或个税证明(在江阴、宜兴缴纳2年(含)以上社保或个税的非本市户籍无房家庭,可在市区新购一套住房)。
3、对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才(指在我市已建立社保关系的副高以上职称或硕士(包含硕士)以上学历的非本市户籍人员)除外,且暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
至于贷款买房条件,一般在符合无锡买房条件的前提下,符合相关银行的房贷申请条件既可以成功申请贷款买房。

无锡购房贷款需要拥有的条件

1.具有有效居留身份或城镇常住户口;
2.信用良好,且具有固定的职业和稳定的收入,具备按期偿还贷款本息能力者;
3.有申请行认可的资产作为抵押,或具备足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并能承担连带责任的保证人;
4.不具备购房补贴的,高于购买住房全部价款的20%做为购房的首期付款;享受购房补贴的,以个人所承担部分的20%做为购房首期付款;
5.具有购房协议或合同,所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值;
6.我行规定的其他条件。

无锡按揭房贷款流程是怎样的

申请贷款。员工根据购买房屋的种类,向委贷银行申请贷款。
接受放款。对于申请贷款的条件、资料、额度等内容,由公积金中心或委贷银行进行初步审核;经初步审核合格的,由委贷银行与申请人进行访谈,以进一步了解其贷款用途、还款意愿及还款能力,并进行访谈。
批准贷款。委贷银行办理职工贷款申请时,委贷银行须向公积金中心报告。申请贷款的时间为7个工作日,由委贷银行办理贷款手续。贷款组合贷款须由经办银行批准。
契约签订。经委贷银行同意发放员工贷款,并在借条上签字。
贷款审查。中心接获房屋按揭证书后,办理贷款审批。
贷款。委贷银行按照《担保借款合同》所订的放款条款,经审查合格后,按照协议规定的帐户进行放款。

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现在无锡买房最低首付多少

首套房3成左右,二套房5-6成

无锡二手房贷款政策

无锡职工家庭购买第二套自住住房,公积金贷款利率按照同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍执行,即由3.25%上调至3.575%。 原商业性贷款转贷时,本金余额必须借款申请人公积金可贷额度。 除了正常购房需要的费用,新房在拿房时需要缴纳契税、大修基金、物业费等;二手房需要缴纳契税、个人所得税等。

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