无锡住房贷款（无锡住房贷款利率一般是多少）

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住房贷款是什么意思

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

房屋贷款方式有几种方式

房屋贷款方式有三种，分别是：公积金贷款、组合贷款以及商业贷款。公积金贷款只有缴纳了公积金，且符合贷款条件的用户才可以申请。组合贷款则是申请公积金贷款与商业贷款，将两种贷款组合起来。商业贷款就是常说的住房抵押贷款，主要是符合银行贷款条件，就可以申请。

什么是首套住房贷款

首套住房贷款定义为：首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款，首套住房贷款认定标准因地而异，具体应当以当地房管部门的政策标准为准。

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房子贷款怎么贷

房子贷款首先得有房产证，用房产证抵押给银行贷款，房屋贷款一般可以用公积金贷款，也可以商业贷款，如果个人正常缴纳住房公积金满一年以上，并且持续缴纳的情况下是可以用公积金贷款的，公积金贷款的利息比较低，所以选择的人也是比较多，缺点就是需要排队等待名额。商业贷款适合没有缴纳公积金的人群，正常商业贷款的利息比较高。然后贷款首先要取得房产证，在签订购房合同以后，就要去办理银行贷款手续，提交材料等待银行通过审核，审核名额下来以后再去交首付款，办理过户手续，拿到房产证抵押给银行就可以贷到款了。

个人住房贷款政策

1、减税政策：政府可以减少购买住房所需要的税收，以减轻购房者的负担；
2、降息政策：政府可以降低贷款利率，使贷款更加实惠，以减轻购房者的负担；
3、贴息政策：政府可以为购买住房的贷款提供一定比例的贴息，以减轻购房者的负担；
4、放宽抵押率政策：政府可以放宽住房抵押率，使贷款更加实惠，以减轻购房者的负担。

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