二手房跳单被中介起诉（买房“跳单”被起诉该怎么办？）

Q1：二手房跳单被中介起诉
法律客观：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
Q2：中介跳单真的会起诉吗
     法律分析：可以起诉。房屋居间中“跳单”是指买卖双方通过中介居间服务联系上之后，跳开中介，自行成交或者委托其他中介公司代办过户服务，以此逃避中介费的支付或少付。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
Q3：中介跳单违法吗
中介合同中是禁止跳单的。房屋买卖居间合同中“跳单”指的是，买方利用中介公司提供的房源信息却跳过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金的行为。首先，禁止“跳单”格式条款的依据是居间合同中居间人又获取报酬的权利。根据民法典的规定，居间合同居间人的主要义务为：(1)报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。(2)忠实义务。居间人应当如何报告订立合同的有关事项和其他有关信息。(3)居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。其次，禁“跳单”的格式条款能从实质上有效保证房屋买卖居间合同中委托人和居间人之间的平等与公平。根据居间合同的性质及民法典的规定，居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。
Q4：被中介起诉跳单什么证据有利
被中介起诉跳单，买卖双方否认跳单行为的，需要举证证明不是经过中介介绍成交的房屋交易。可以是买卖双方提前认识，也可以是经过其他人介绍、撮合成交，还可以是中介并没有完成居间义务，已经与中介解除了居间服务合同。总之，跳单行为不但违约，也不道德，中介既然完成了居间义务，就应当尊重中介的劳动，应当向他们支付费用。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
Q5：买房“跳单”被起诉该怎么办？
       买房“跳单”被起诉的处理办法如下：
1、因为买房跳单被起诉，可以通过与中介方沟通，支付相应服务费的方式，来达到让中介方撤诉的目的；
2、因为买房被中介方起诉，若双方没有形成服务关系，也没有订立服务合同，可以收集相关证据积极应诉。
买房跳单属于违反契约的行为，一般情况下，是需要承担相应的违约责任的，若双方确实未构成《中华人民共和国民法典》约定的居间服务合同关系，即使被起诉，有证据能够证实，就可以不承担相应的责任。
【法律法规】
《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

Q6：房屋买卖中跳单后中介如何起诉
房屋买卖合同中跳单后，中介可按照以下流程起诉：
1、写起诉状，起诉状包括当事人双方基本信息、具体诉讼请求和案件基本事实与理由；
2、携带相关材料到法院立案；
3、回去耐心等待法院通知；
4、按时参加庭审。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
Q7：中介起诉跳单需要什么材料
中介公司跳单被起诉时，与中介公司签订各种确认单或合同证据，有利于买卖双方。
起诉是依法向法院提起诉讼，请求法院审理特定案件的行为。刑事案件的起诉在于要求法院通过审判对被告人定罪量刑；刑事附带民事诉讼是要求法院通过审理追究被告人的经济赔偿责任。
诉讼必须由依法有权起诉的公民或法人向有管辖权的法院提起。在我国，刑事案件的起诉主要是指人民检察院的起诉，只有在被告知和其他轻微刑事案件不需要侦查的情况下，被害人或者其法定代理人才能提起自诉；刑事附带民事诉讼可以由被害人及其法定代理人提起，也可以由人民检察院和被侵害的法人提起。

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