男方婚前的房子有房贷离婚后怎么分（男生贷款买房）

Q1：男方婚前的房子有房贷离婚后怎么分

法律分析：男方婚前贷款买房如果是由个人财产支付首付款并在银行贷款，并由夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，人民法院可以判决不动产归不动产登记一方，尚未归还的贷款也为产权登记一方所有。男方要对女方进行补偿。

法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
Q2：男朋友贷款买房说婚后不需要我还靠谱吗
这说说法是很靠谱的，但是实际做不做的出来就不一定了。
房贷不用你还，结婚以后其实就是变相要你出了。因为你男朋友的钱拿去还房贷了，意味着家庭支出你要多出他还房贷的那部分了
理论上说，如果房子写的是你男朋友的名字，那么婚后还贷部分一半是你的，但是实际执行起来是会吃亏的
很多时候不是非要算计钱，但就是别人要算计自己的时候，还是要留个心眼。
其实，一个人是不是真的爱你，自己感受得到，有时候计较太多也会很累，看看自己选人的眼光是不是对的，这样后期也不会有这么多计较的事情。
Q3：男友婚前贷款买房坑吗

男朋友贷款买房只写我一个人名字到底该不该嫁取决于自己，现在成年人的爱情对于安全感来说就是房子，当男朋友为了证明自己爱你的决定，大部分都是以女方的名义去买房，其实主要是为了首套房名额，对方爱不爱你，是否值得你托付其实自己可以感受得到，而买房只是参考因素，也要留一个心眼小心上当受骗。
男朋友贷款买房只写我一个人名字该嫁吗
嫁与不嫁主要看你自己喜不喜欢，也得看对方这个人值不值得托付，男朋友贷款买房只写你一个人的名字原因如下：
1、男朋友婚前只写你的名字，不一定是对的，可能是图你的首套购房优惠政策。首套房购房政策是专门为刚需购房者准备的，让刚需购房者可以以最低的成本和压力买上一套房子。
2、买房加名从来不是爱情的必选项。借名买房，你出借的不只是姓名和购房资格。一旦借你名买房者套现离场，不履行之前的约定。即使出售房屋，依旧资不抵债。残留的债务会成为你此生挥之不去的阴影。
3、当然，也不是每一个男人的心思都那么多，有可能就是真爱你，想给你安全感，所以买房才会写你名字，之后他来还贷款，这些最后提前说清楚，别事后还得你自己还贷款。
Q4：如何看待婚前男友按揭买房的行为？
其实，通常情况下在结婚前男方那边都会有一套房子，所以说自己的男朋友按揭卖房是为了让你有一个属于自己的家，你也不用太过于担心，虽然在以后的日子里，你们两个人要慢慢的还贷款，但是你想想比起和他的父母居住在一起，这样不是更好吗？
我们应该转换自己的思想，不要太斤斤计较，不然到时候受伤的也是自己。
Q5：男生贷款买房
个男人如果有房贷，是一件非常危险的事情。

一般有房贷的男人，家里条件都不是太好。

比如23岁大学毕业，工作几年攒了点钱，再加上父母积蓄勉强买房，

但要结婚的话，彩礼和车子的钱可能都是借的。

那么问题来了，这样人的如果结婚，女方是不会有任何好处的，因为赚来的钱大部分都要拿出来补贴家用。

再生小孩，就完全套牢了，衣服不能买，旅游没有钱，化妆品用最低档的，父母生病只能等死。

所以，有房贷的男人千万不要嫁。

相亲男是贷款买房的，可以接受吗？我们刚刚开始了解对方，还不是男女朋友。

可以接受，但有前提：第一，结婚后，对方愿意房子加你名字吗？当然，这笔债务你们会一起分担，因为这会是你们共同的家（恋爱期可以不考虑）。第二，其实不加名字也可以，但这个是建立在双方彼此都非常了解、恋爱比较稳定、两人也是有感情基础的基础上，很明显目前来说你们不是。第三，如果对方经济独立、有上进心、朋友圈子不复杂、你们相互有好感，那你说的问题就不是问题。（凡事往好的方面想，但也要有能接受坏的能力。不要因为结婚而结婚，那样走不长久。其实对于目前你们的情况，如果对方有能力还房贷，你根本不需要担心这些。先多了解吧，不要听别人说了什么，要从平时两人接触中看他做了什么，往往细节很重要。）
Q6：男生故意婚前贷款买房还能嫁吗

新婚姻法男方婚前首付女方有份吗

没有。

1、在婚前男方购买了房子，并且是个人财产作为首付，婚后仍然是由男方个人还贷，房子登记在男方名下，那么这种情况，一般是属于男方个人财产，除非婚前有协议。

2、婚前男方以个人资产付首付，婚后夫妻共同还贷，房子登记在男方名下，这种情况除非双方有约定，不然还是属于男方个人财产，另外房贷属于男方个人债务，婚后女方付的贷款需要给与赔偿。
Q7：2020婚后加女方名字有用吗

有用。

1、婚后加女方的名字，属于一种赠与，就是将房产的一般送给对方，是具有法律效应的。

2、加名字的流程

（1）有房无贷

a带上结婚证、身份证、房产证。

b去房屋所在地区房地产交易中心，在窗口提交资料审核。

c之后给你们一个号码，就去相关窗口办理加名字，需要一定的费用，大概110元。

d大概20个工作日就能拿到新的房产证了。

（2）有房有贷款

a先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

b加名字需要支付110元费用，除此之外还需要只需100元或200的元，主要看是公积金贷还是商贷款。

c其他步骤就和第一个有房无贷一样了。

3、两人还没有结婚的情况下加名字，会更加复杂，那就是房屋买卖了。

总结：

以上就是关于男生故意婚前贷款买房，新婚姻法男方婚前首付的全部内容了，相信大家看完本文后也对男生故意婚前买房有了更多的法律知识，希望能帮到你。

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